Looptijd woonkrediet

Looptijd van de bouwlening

Algemeen kan men aannemen dat de looptijd van woonkrediet verschilt van 5 tot 30 jaar. Alhoewel men ook aanbieders kan vinden waar men de lening kan terugbetalen van 1 tot 40 jaar.

Des te langer de looptijd, des te minder u iedere maand zal moeten betalen. Hoe sneller het woonkrediet wordt terugbetaald, hoe lager de totale rente zal zijn.

Jonge gezinnen die een lange looptijd nemen zullen dus iedere maand minder moeten betalen, maar uiteindelijk betalen ze veel meer.

Bouwlening

Bouwlening

Het principe van een hypothecaire lening is redelijk simpel. Onroerende goederen kosten veel geld en bijgevolg kunnen velen dergelijk bedrag niet ophoesten zonder tussenkomst van een geldschieter. Een financiële instelling – voornamelijk banken – zal u dan een bedrag lenen – het woonkrediet. In totaal betaalt u dan het bedrag + rente + eventueel nog andere kosten terug.

Er zijn enorm veel instellingen die dergelijke bouwlening kunnen voorschotelen. Het spreekt dan ook voor zich dat er heel wat verschillen zijn. Goed vergelijken en verschillende offertes aanvragen zijn dan ook goede tips.

Bedrag bouwlening?

In de meeste gevallen kunt u ongeveer 125% leven van het bedrag van het aangekochte goed. Dit om resterende kosten ook nog te kunnen dekken. Het spreekt wel voor zich dat de rente bij hogere bedragen iets hoger zal liggen.

Woonkrediet

Woonkrediet, hypothecair krediet, bouwlening, woningkrediet, bouwkrediet. Allemaal betekenen ze hetzelfde: een kredietverstrekker levert u een bepaalde som om onroerend goed aan te kopen. U betaalt dan maandelijks een som geld terug (bedrag + rente + eventueel nog andere kosten). Zo kunt u uw droom realiseren (onroerend goed aankopen). Als u eventueel in de problemen komt met de afbetalingen, dan zal de bankinstelling – of een andere kredietverstrekker uiteraard – toch nog het bedrag kunnen recupereren door het onroerende goed te verkopen.

Het spreekt voor zich dat er heel wat concurrente is tussen de verschillende aanbieders van woonkrediet. Er zijn ook heel wat verschillen. Indien u van plan bent om woonkrediet aan te vragen, vergelijk dan steeds meerdere offertes. Dit kan men gemakkelijk doen door middel van het internet. Bezoek de site van de verschillende maatschappijen en vraag daar offertes aan of bereken op de site direct alle kosten door middel van een simulatie. Nadien – wanneer u meerdere offertes met betrekking tot de woonlening in uw bezit hebt – kunt u dan gaan vergelijken.

Woonlening

De zoektocht naar een woonlening kan moeilijk zijn. Veelal worden serieuze bedragen betrokken bij dergelijke lening en ook de kosten zijn dan niet min. U doet er goed aan om steeds meerdere offertes aan te vragen. Ook uitkijken naar alternatieven is misschien een mogelijkheid, daar niet alleen banken in staat zijn om een woonkrediet te geven. Denk bijvoorbeeld maar aan het Vlaams Woningfonds van de Grote Gezinnen. Voor de rest spelen ook nog verschillende factoren een belangrijke rol: korte of lange looptijd, vaste of variabele rente, … Het is dus zeer zeker noodzakelijk om meerdere formules betreffende het hypothecaire krediet te bekijken. Informatie kan het verschil maken tussen duizenden euro’s.